Trainingsbuch für die zertifizierte WEG-Verwaltung

Dieses praxisrelevante und detaillierte Handbuch von Peter-Dietmar Schnabel bietet einen fundierten Enblick in die Wohnungseigentumsverwaltung.  Es erläutert leicht verständlich alle Aufgaben, die in der Immobilienverwaltung anfallen - von A wie Abrechnung bis Z wie Zwangsverwaltung. Zudem liefert es praktikable und rechtssichere Lösungen für Rechtsfragen, die immer wieder im Verwalteralltag auftauchen. Das Buch unterstützt Sie dabei, Ihre Arbeit zu professionalisieren  und gegenüber Ihren Kund:innen, Geschäftspartner:innen und Kolleg:innen sicher auftreten.Inhalte:- Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum- Beschlüsse und Vereinbarungen der Eigentümerversammlung- Kompetenzen des Verwaltungsrats- WEG-Verfahrensrecht im Rahmen der Zivilprozessordnung- Alle wichtigen Stichworte: von Beschlusssammlung über Hausgeldabrechnung bis WirtschaftsplanNeu in der 5. Auflage: - Gebäudeenergiegesetz, Wärmeplanungsgesetz- Aufteilung des CO2-Preises- Balkonkraftwerke- Zertifizierter VerwalterDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im BrowserJetzt nutzen auf mybookplus.de.   

Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel deckt das gesamt Spektrum der Miet- und WEG-Verwaltung ab und bietet alle wichtigen Musterformulare und Beschlüsse aus den Bereichen des Werkvertragrechts, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts. Es ist eine praktische Hilfe sowohl für Einsteiger:innen wie auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und digitale Zusatzmaterialien sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.Inhalte:Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der ImmobilienverwaltungAlle wichtigen Formulare zur VermietungAlle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.Hausordnung und AushängeNeu in der 4. Auflage:Neue Rechtsprechung des BGH: Absenkungsbeschluss für Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren, Delegationsbeschluss für die Erweiterung der Kompetenzen des Verwalters, Beschlüsse zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Beschluss zur Änderung von Umlageschlüsseln u. a.Änderungen im Mietrecht: Bedeutung von Schriftform und Textform bei befristeten Mietverträgen, Abmahnung bei Untervermietung an Touristen, Kündigung bei Tod des Mieters, Rückgabeprotokoll bei Ende des Mietvertrags  

Mit diesem Crashkurs sind Sie als Wohnungseigentümer:in auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Im ersten Teil vermittelt er Ihnen alles über die Notwendigkeit und den Aufbau eines Wirtschaftsplans. Sie lernen die einzelnen Bestandteile kennen und erfahren, wann und wie er erstellt werden muss. Im zweiten Teil werden Sie Schritt für Schritt durch die Jahresabrechnung geführt. Hier werden Ihnen die rechtlichen und steuerlichen Aspekte sowie alles Wissenswerte zur Einnahmen-Ausgaben-Rechnung, zur endgültigen Verteilung der Kosten und den notwendigen Beschlüssen vorgestellt, basierend auf der Grundlage der aktuellen BGH-Rechtsprechung.<BR> <BR> Inhalte:<BR> <BR> <BR> Der Wirtschaftsplan:<BR> <BR> <BR> - Zeitpunkt der Erstellung und Gültigkeitsdauer<BR> - Die Umschlageschlüssel in der WEG<BR> - Die Beschlussfassung über die Vorschüsse<BR> <BR> <BR> Jahresabrechnung:<BR> <BR> <BR> - Zeitpunkt und Umfang der Abrechnung<BR> - Was Ihnen in der Jahresabrechnung immer wieder begegnet<BR> - Prüfung der Jahresabrechnung vor Beschlussfassung<BR> <BR> <BR> Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<BR> <BR> <BR> - Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte<BR> - E-Book direkt online lesen im Browser<BR> - Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern<BR> <BR> Jetzt nutzen auf mybookplus.de.<BR>