Daniel Spitzers «Wiener Spaziergänge»

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download.<BR> <BR> Inhalte:<BR> <BR> <BR> - Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes<BR> - Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf<BR> - Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln?<BR> - Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht<BR> - Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf<BR> - Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll<BR> - Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung<BR> <BR> <BR> Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<BR> <BR> <BR> - Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte<BR> - E-Book direkt online lesen im Browser<BR> - Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern<BR> <BR> Jetzt nutzen auf mybookplus.de.<BR>

LEADERSHIT HAPPENS... <BR>Führungskräfte sind nicht nur von Freunden umgeben, sondern auch von Menschen, die ihnen nicht besonders sympathisch sind. Selbstverliebte Besserwisser, Nörgler, Fallensteller, Mimosen, Opportunisten, Querköpfe, Blender und andere 'Reizfiguren', die ihnen mit ihrer Art auf die Nerven gehen. Mit denen müssen Sie auskommen. Mehr noch: Sie müssen sie führen und dafür sorgen, dass sie möglichst gute Leistungen erbringen. Leadership hilft hier nicht weiter. Wer Sie nicht leiden kann, der reagiert eher verhalten auf Versuche, ihn zu inspirieren oder mitzureißen. Empathie ist auch keine Lösung. Und schon gar nicht können Sie punkten, wenn Sie 'authentisch' sind. Menschen zu führen, die man nicht mag, erfordert die gegenteilige Einstellung. Statt Empathie professionelle Distanz und das Prinzip des kühlen Kopfs. Statt Authentizität gilt es, die eigene Führungsrolle zu entwickeln. Und am Ende zeigt sich: Es sind die unangenehmen Menschen, an denen wir wachsen.

Unsere moderne Arbeitswelt setzt auf flache Hierarchien und ein Miteinander auf Augenhöhe. Doch Machtspiele gehören keineswegs der Vergangenheit an. Sie funktionieren nur anders. Sie sind scheinbar "weicher" und subtiler, aber in ihrer Wirkung nicht weniger zerstörerisch als früher. Matthias Nöllke zeigt, wie die neuen Machtspiele den Arbeitsalltag beeinflussen und welche Strategien entscheidend sind, um die Oberhand zu gewinnen. <BR> Anhand praktischer, sofort umsetzbarer Tools beschreibt er, wie sich Interessen erfolgreich durchsetzen lassen - sei es durch gezielte Unterschätzung, überraschende Perspektivwechsel oder entwaffnende Ehrlichkeit. Dabei werden auch die unterschiedlichen Machtressourcen von Frauen und Männern beleuchtet.<BR> Die Fortsetzung des Erfolgstitels "Machtspiele".<BR> <BR> Inhalte:<BR> <BR> <BR> - Was Machtspiele sind und wie man auf sie reagiert: einsteigen, durchkreuzen, entziehen<BR> - Wie weiche Macht wirkt: Willensbildung, Macht und Vertrauen<BR> - Anfangs- und Endspiele: der Senkrechtstarter<BR> - Die Macht zurückweisen: die Unterordnung der Vorgesetzten<BR> - Bündnisspiele: vom Scheinbündnis zum "Bündnis der Besten"<BR> - Täter- und Opferspiele: das Macherspiel, das dominante Opferspiel<BR> - Sprachspiele: Florett oder Keule, Gendern & Co.<BR> - Neue Machtspiele für Frauen und Männer: die Amazonen kommen, die "Dad Vibes"<BR> <BR> <BR> Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<BR> <BR> <BR> - Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte<BR> - E-Book direkt online lesen im Browser<BR> - Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern<BR> <BR> Jetzt nutzen auf mybookplus.de.<BR>

Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Matthias Nöllke führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind, wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!Inhalte:- Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren- Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind- Die Fakten zur Heizkostenabrechnung- Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun könnenNeu in der 12. Auflage:- Neue Grundsteuer- Abrechnung per E-Mail- Aufteilung der CO2-Abgabe- Telekommunikationsgesetz: Wahlfreiheit, Glasfaserbereitstellungsentgelt, Zusatzvertrag für Kabelanschluss

Wer die Macht hat, bestimmt, was passiert. In diesem Buch werden alle typischen Machtsituationen vorgestellt und ihr wahrer Sinn und Zweck entlarvt - vom alltäglichen Machtgeplänkel bis hin zur bösartigen Intrige. Es zeigt, welche Erscheinungsformen und Auswirkungen Macht hat und wie man sie für seine eigenen Zwecke einsetzt.<BR> Dieses Buch ist ein praktischer Leitfaden für den Umgang mit Macht im Verhältnis zu Vorgesetzten, Kollegen und Mitarbeitern. Und ein unverzichtbarer Begleiter für alle, die sich von der Macht nicht aufs Glatteis führen lassen wollen.<BR>  <BR> <BR> Inhalte:<BR> <BR> <BR> - Wie Machtspiele ablaufen und Sie sie durchschauen<BR> - Wie Sie sich aus Krisensituationen befreien können<BR> - Was tun, wenn Mächtige Foul spielen?<BR> - Grundspiele, Mitarbeiterspiele, Boss-Spiele, Verhandlungsspiele u.v.m.<BR> - Jetzt mit noch mehr Machtspielen in der 3. Auflage<BR> <BR>  <BR>

Kt