Die Elbprinzessin

Ein zauberhaftes Abenteuer für kleine Leserinnen und Leser - "Die Elbprinzessin - Band 1"Was, wenn plötzlich eine geheimnisvolle Frau erscheint und sagt, dass du eine Prinzessin bist? Genau das passiert der siebenjährigen Lina, als sie am Elbstrand eine magische Begegnung hat. Doch ist das alles nur ein Traum oder steckt mehr dahinter?"Die Elbprinzessin - Band 1: Wahrheit oder Traum?" ist eine fantasievolle und liebevoll erzählte Geschichte, die Kinder ab 7 Jahren in eine Welt voller Magie und Abenteuer entführt. Gleichzeitig zeigt das Buch, wie wichtig Mut, Selbstvertrauen und Freundschaft sind - Werte, die Kinder auf spielerische Weise begleiten und stärken.Perfekt als Vorlesebuch für gemeinsame Kuschelstunden oder zum ersten Selbstlesen, wenn Kinder beginnen, eigenständig in Geschichten einzutauchen. Spannend, magisch und mit einer wertvollen Botschaft - ein Buch, das Kinder begeistert und Eltern mit gutem Gefühl schenken können!

Schreib dein Buch!Viele Menschen träumen davon, ein Buch zu schreiben und zu veröffentlichen, doch nur wenige realisieren es. Die Gründe hierfür sind vielfältig - in einigen Fällen fehlt es an der Struktur, teilweise mangelt es am Durchhaltevermögen und manchmal sind Schreibblockaden die Ursache für das Nichtumsetzen dieses Traums. Damit dir das nicht auch passiert, begleitet dich Daniela Landgraf in diesem Buch dabei, innerhalb von 84 Tagen dein eigenes Buch zu schreiben. So bleibt es nicht nur eine Idee, sondern wird zu einem konkreten Projekt.Aufgrund ihrer jahrelangen Erfahrung als Autorin kennt Daniela Landgraf viele Möglichkeiten und verschiedene Vorgehensweisen, wie sich das Buchschreiben und -veröffentlichen besser, schneller, kostengünstiger sowie zielgruppengerechter umsetzen lässt. Neben hilfreichen Tipps zu den Themen Strukturierung, Themenfindung, Storytelling und Heldenreise, aber auch zu Marketing sowie den verschiedenen Publikationsformen bekommst du jeden Tag eine neue Aufgabe, die dich deinem fertigen Buch einen Schritt näher bringt.

Lina kehrt ins Elbecamp zurück. Dort warten die Elbe, ihre Freundinnen und die geheimnisvolle Welt, in der sie mehr und mehr versteht, was es bedeutet, die Elbprinzessin zu sein.Doch diesmal ist vieles anders. Theodora wird schwächer, und Lina spürt, dass eine große Aufgabe vor ihr liegt. Gleichzeitig ist ihr eigenes Leben komplizierter geworden: Ihre Eltern leben getrennt, Freundschaften verändern sich, und nicht immer ist klar, wem sie wirklich vertrauen kann.Als Morithar wieder auftaucht, wird die Grenze zwischen Licht und Schatten unsicherer. Er macht Versprechen, stellt Fragen und bringt Lina dazu, an sich selbst zu zweifeln. Ist er wirklich nur der Dunkelherrscher? Oder verbirgt sich hinter seiner dunklen Magie mehr, als Lina bisher erkannt hat?Gemeinsam mit Emily, Paula und Ben muss Lina lernen, auf ihr Herz zu hören, Verantwortung zu übernehmen und den Mut zu finden, das Richtige zu tun - auch dann, wenn der richtige Weg nicht sofort erkennbar ist."Die Elbprinzessin - Theodoras Vermächtnis" ist der dritte Band der magischen Kinderbuchreihe von Daniela Landgraf. Ein fantasievolles Abenteuer ab 7 Jahren über Freundschaft, Familie, Selbstvertrauen, innere Stärke und die Frage, wie viel Licht auch im Schatten verborgen sein kann.

Die Immobilie als Weg in die finanzielle UnabhängigkeitWer sich zum ersten Mal mit dem Thema "Immobilienfinanzierung" beschäftigt, sieht sich nicht nur mit einer Vielzahl an Möglichkeiten konfrontiert, sondern verzweifelt oft auch an den Beratungsgesprächen mit ihren Begrifflichkeiten wie Darlehensverträge, Beleihungsgrenze, Annuität, Vorfälligkeitsentschädigung, gebundener Sollzinssatz oder Effektivzins.Der Ratgeber Immobilien als Kapitalanlage clever finanzierenist für alle, die erstmals eine Immobilie als Kapitalanlage oder Altersvorsorge erwerben wollen - vor allem zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung. Anschaulich und verständlich erklärt Daniela Landgraf alle wichtigen Begriffe, führt durch den Dschungel der verschiedenen Darlehensarten und zeigt anhand von vielen Beispielen, wie Finanzierungslösungen in der Praxis aussehen können. Sie beantwortet Fragen wie:- Wie finde ich die richtige Immobilie und die beste Beratung für mich?- Welche Finanzierung ist für mich optimal?- Welche Chancen und Risiken stecken in Immobilieninvestments?- Wie viel Versicherungsschutz muss sein und was kann steuerlich abgesetzt werden?