Bau keinen Scheiß - Jetzt kommen die Handwerker

Gebrauchtimmobilie kaufen - von der Idee bis zur UnterschriftEine Immobilie zu kaufen, ist kein Spaziergang im Park: Es geht um viel Geld und oft um eine Entscheidung fürs Leben. Wer ins Traumhaus will, muss aufpassen, nicht in die Sanierungsfalle zu tappen. Deshalb zeigt Tobias Beuler, Bausachverständiger und TV-Experte, wie Käufer den Weg zur passenden Gebrauchtimmobilie sicher und effizient meistern. Im Fokus steht dabei immer, teure Fehler zu vermeiden. Sie erfahren unter anderem, ¿    wie man sich im Wettbewerb um Häuser und Wohnungen kluge Vorteile verschafft,  ¿    wie man Maklerformulierungen richtig einordnet und Angebote realistisch bewertet, ¿    wie man eine Immobilie richtig prüft - von möglichen Sanierungsaufgaben bis zum Potenzial für Modernisierung, Umbau und Wertsteigerung,  ¿    warum der Kauf beim Bauträger nicht immer die beste Lösung darstellt. Um diese und viele weitere Tücken im Hauskauf zu durchschauen, braucht es Sachverstand, den Kauf keinen Scheiß liefert. Unter Einbindung des aktuellen Marktgeschehens schafft der SPIEGEL-Bestseller-Autor mit seinem neuen Buch auf unterhaltsame und praxisnahe Weise einen allumfassenden Überblick, um die gebrauchte Wunschimmobilie zum fairen Preis zu kaufen - ohne negative Überraschungen.

Der sichere Weg zur kosteneffizienten Haussanierung - fundiert, praxisnah, verständlichEin Altbau bietet Charme, Geschichte - und oft großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Doch wer sanieren, modernisieren oder renovieren möchte, steht schnell vor erheblichen Herausforderungen: Kostenexplosionen, Fehlplanungen und handwerkliche Mängel sind keine Seltenheit.Tobias Beuler, Bausachverständiger und SPIEGEL-Bestseller-Autor, zeigt, wie Sie Ihre Sanierung realistisch kalkulieren, klug entscheiden und gezielt umsetzen.Das bietet Ihnen dieses Buch:Mehr als 111 praxiserprobte Tipps - vom Kauf bis zur UmsetzungZahlreiche Rechenmodelle zur realistischen BudgetplanungChecklisten und Entscheidungshilfen für jede ProjektphaseVerständliche Abgrenzung zwischen Sanieren, Renovieren und ModernisierenHinweise zu Fördermitteln und steuerlichen VorteilenStrategien für den Umgang mit Handwerkern und DienstleisternVergleich von Altbau-Sanierung und Neubau mit konkreten SchwellenwertenEinblicke in den Inhalt:Wie Sie Immobilien realistisch bewerten und typische Fehler vermeidenWelche Kostenfallen häufig übersehen werden - und wie Sie diesen aus dem Weg gehenWas Sie vor dem Kauf unbedingt prüfen solltenWelche Materialien und Techniken Qualität und Wirtschaftlichkeit optimal verbindenWie Sie mit klaren Zielsetzungen Ihre Maßnahmen besser planenWarum professionelle Investoren anders denken - und was Sie davon übernehmen könnenOb zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Buch hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Ihr Projekt strukturiert, effizient und kostenbewusst umzusetzen.Ein sachliches, klar gegliedertes Werk für alle, die mit Verstand und Weitblick sanieren wollen.Jetzt bestellen und mit Sicherheit besser sanieren.bod

Für viele Menschen ist der Traum vom Eigenheim klarer Teil der Zukunftsplanung. Sie denken dabei an Sicherheit, Freiheit und Selbstbestimmung. Und wer will schon an Sachmängelhaftung, Beweislastumkehr und Lüftungsprotokolle denken? Weil das Haus die größte Einmalinvestition im Leben ist, sind Bauherren fast immer die einzigen Anfänger auf der Baustelle. Und wenn sie keinen eigenen Plan verfolgen, benehmen Sie sich auch so. Baupartner, Handwerker und Hausbaufirmen wissen hingegen genau, welchen Plan sie immer wieder verfolgen. Das öffnet Tür und Tor für Missverständnisse, Fehleinschätzungen und Mehrkosten. Bauherren können ihren eigenen Plan sicher erreichen, wenn sie wissen, worauf es ankommt, wann sie ihre Ziele durchsetzen müssen und welche Konsequenzen ihre Entscheidungen haben. Dann ist ihr Plan, das Projekt Eigenheim, immer noch komplex, aber gar nicht kompliziert. Tobias Beuler ist einer der bekanntesten Bau-Influencer in Deutschland und hat mit seinem Sachverständigen-Team über 10.000 Bauherren bei ihrem Plan vom eigenen Haus begleitet. Er zeigt unterhaltsam, wie Bauherren den eigenen Plan vom Haus entwickeln und vorantreiben, damit sie am Ende sagen können: Ich würde auf jeden Fall wieder bauen. Aber ich muss nicht, denn ich habe meinen Traum gebaut und schon beim ersten mal alles richtig gemacht.